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第36章

“杨琼,我今天心里真是气愤极了。”他回到家里端起杨琼为他倒的茶水咕嘟喝了一大口说。

“什么事?”杨琼焦灼地问。

“就是那两间营业厅的事,开发商已高价卖给别人了,多卖了大概15万元。”

“这怎么行呢?开发商也欺人太甚了,他这种恶意违约的行为真令人气愤。你打算现在怎么办呢?”

“现在他们拒收我的钱,看来实在不行,我只好与他们打一场官司了。”肖敬轩那黑眼睛中流露出坚定的目光说,“我决定和他们拼到底,也要夺回我的房子。”

“敬轩,你可要想好,平时,我单位上的同事都说,打官司会花很多钱的,弄不好我们要不回房子不说,打官司还要花去很多钱。”

“别怕,我就不相信在目前这个法治社会,我会让他把我活活吃掉不成?”

“要不,明天我亲自去找那个开发商再谈一次,你一个男同志去不好谈,你的个性比较刚硬,强烈,也许说不到两句,你就会和别人吵闹,这样难以解决问题。如果我和他谈不好,那咱们就打官司。”杨琼说。

“行,就依你说的吧。”

第二天中午,杨琼约了她单位上的一个要好的女同事曹叶秋一同来到售房部,售楼小姐彬彬有礼地叫她们坐着稍等会儿,然后,她拿起电话给开发商陈老板打了一个电话。不多会儿,陈老板就开着小车到了。此人矫健活泼,身材欣长,思路敏锐,面孔瘦削,衣服穿得齐齐整整,一看就知道是一个精明的生意人。

“这是陈总,这是肖敬轩的家属杨琼女士。”售楼小姐和蔼可亲地介绍说。

“你好,杨小姐。”陈总带着严肃而冷峻的声调说,“关于你家属买的那两间房子的问题,我想,现在房子红木家私的老板买去了,已经没有了房子,我补偿你三千元钱,行吗?”

“陈总,我是坚决要我的房子的。”杨琼语调平静而坚定地说。

“红木家私的老板他要全部买,他已经交了170万的订金。如果从中间隔两间出去,他不好做生意。当时,在七个工作日之内,你们又没来交钱,我们就将房卖给他了。他已经和我们签订了正式合同,我们不可能和他打官司。”

“陈总,当时我爱人来交钱,你们说出纳不在,这不是有意不收吗?”杨琼涨红了脸说,“陈总,我希望你把房子卖给我,对我们老百姓来说,这房子对于我们相当重要,我们天天盼星星,盼月亮,好不容易盼到手了,却又变卦了。”

“你说你在七个工作日之内来交钱了,你要拿出证据来。”

“证据,我自然会有的。当时,我爱人和你们售楼小姐多次通话联系,而且,当天就到银行去存款。”

“这些证据也不能说明什么问题的。”陈老板显得神气狂妄地说。

“你这个老板,怎么就这么不讲诚信呢?做生意要有大将风度,哪怕再亏,只要你卖给别人了,就是别人的,你不能因为房子涨价就另卖。”曹叶秋带着责备的口吻气愤地说。

“反正房子现在没有了。如果你要打官司,我就只好奉陪。这幢楼是我们三个老板合伙修的。到时,如果你赢了官司,把房子判给你,我们也不会配合你,你就难以办房产证。如果判我们陪你钱,我们三个老板也就各承担一份。”陈老板毫不客气地说。

“陈总,你要明白,我是不情愿打官司的,打官司是要花大量钱的。咱们会两败俱伤。如果你实在要逼我打官司,我就只好打了,到时就别怪我不客气了。”杨琼好不示弱地说。

“杨小姐,我觉得你最好别往火坑里跳。”

“陈总,你别看我这人柔弱,我可是勇往直前的人,哪怕就是火坑,我也要勇敢地去跳。”

这次谈话大家没有达成一致协议,不欢而散。一回到家里,杨琼坐在沙发上,气恼地皱着眉头,她想,本来是他们的东西,现在开发商硬要拿走,他越想越觉得满腔怒火。她高声对刚下班回家的肖敬轩说:

“谈判没有成功,咱们打官司吧。”

“我早就想到了,开发商肯定不会给我们房子的,必须走打官司这条路。”肖敬轩走过来坐在沙发上说。

“那请谁做律师呢?”两人正商量着,杨琼单位上的同事也是邻居的周青女士乐乐呵呵地走进来,满脸堆笑地问:

“你们在商量什么呢?”

“房子的事。”杨琼说,“请坐,周青——敬轩借钱在市区临近车站的地方买了两间营业厅,刚买几天,房子突然涨价了,谁知,老板却自作主张卖给了别人,现在我们准备打官司,在商量请律师的事。”

“杨琼,我们单位上王枝蔓的哥哥就在法院,不过,他现在已经退休了,是过去的老院长。你何不去找找她,和她哥哥探讨探讨这个官司究竟值不值得打再说。”周青提醒说。

“对呀,我明天就问她去。”杨琼恍然大悟地说。

“敬轩,你现在手上有证据吗?”周青问。

“有,我多次与售楼小姐的通话记录,还有那天,我去交钱,售楼小姐说出纳不在,我便去中国农业银行存款,有存款单,”

“敬轩。”杨琼说,“你平时工作,又要去医院照顾父亲,看你这段时间人也消瘦憔悴,房子的事,就交给我去办。况且,你个性急,我怕你一个大男人去了,不能好好和别人谈,动不动就和别人吵,这样办不好事情的。”

“我知道,你一天里里外外地忙碌,也挺累的。但也只好辛苦你了。”肖敬轩说。

“敬轩,杨琼可是一个能干的人啦,你娶到了她,真是你的福气。”周青嘻嘻哈哈地说。

第二天早晨,杨琼来到单位办公室,她在走廊上遇到曹叶秋,曹叶秋招呼她说:

“杨琼,想好了吗?准备打官司吗?”

“我想去找找王枝蔓,她哥哥在法院,和她哥哥商量商量,看这官司胜负如何?”

“哦,如果到时要请律师,我可知道一位很有名的律师,那个律师是打大的刑事案件的,人很正派,又非常敬业。曾经,我家也遭遇过一场官司,开始打输了,后来,我当邮电局长的大爸就给我找了这位律师——丁大鹏。结果,他硬是把案件翻过来,打赢了。”

“好,待我去找找王枝蔓商量商量再说吧。”

杨琼来到王枝蔓办公室向她说明了此事,王枝蔓是个随和豁达,乐于帮助别人的人。她长得很标致,肤色白皙,她的脸娇**人。她的穿着打扮流露出一种浪漫的气质。她的黑眼睛带着笑意说:

“杨琼,我中午就把我哥约到我家来,你吃了饭之后就到我家来,和她商量吧。”

“枝蔓姐,太谢谢你了。”

“别客气。”

中午吃了饭,杨琼来到王枝蔓家,她在沙发上落座后,枝蔓热情地给她泡了一杯绿茶。随后,枝蔓又给她哥去了一个电话,不多一会儿,她哥便到了。杨琼立即站起身来迎接他。王枝蔓在一旁介绍说:

“这是我们单位上的杨琼女士,这是我哥王其麟院长。”

“您好,王院长。”杨琼重又在沙发上落座后说,“王院长,我爱人在车站附近买了两间二楼营业厅,现在房子涨价了,开发商不卖给我了,转卖给了红木家私老板,我想现在打官司,你看这官司能不能打呢?”

“合同给我看看吧。”王院长在沙发上坐下后,喝了一口她妹妹给她沏的热茶说。

杨琼从手提包里拿出合同递给王院长,王院长接过合同书仔细看了起来,他逐字逐句地研究,末了,他带着从容冷静的语调说:

“首先,这份预售合同是有法律效力的。其次,你这是按揭贷款的,如果开发商不卖给你,他也应该给你出具通知书,直到现在,你都没有接到通知书。而且,这份合同是一个不平等的合同,开发商制订这份合同完全是从他自己的利益出发的。这个官司你可以打。”

“嗯,我也是这么想的。”

“你请律师了吗?”

“哦,正准备请一个外地律师,他叫丁大鹏。”

“外地,太远了吧?不如我给你请一个。他叫高泉,是兴恒平律师事务所的。”

“好的。”

“干脆,现在我打电话就给你叫来,因为你这官司得早点起诉,拖迟了,别人还说是你违约。”

“好,我也是这么想的,想尽快起诉,托迟了对我们不利。”

王院长拿起手机给高泉去了一个电话,不多会儿,高泉就到了,王枝蔓又热情地给高泉沏了一杯茶。高泉了解了事情的大致经过后,决定当天下午就到法院去立案。

下午上班时,杨琼来到单位办公室,她抬了一把椅子,坐到曹叶秋身边,露出十分抱歉的神情对曹叶秋说:

“叶秋啊,我现在决定不请丁律师了。王枝蔓的哥哥给我请了一个本地律师,看在枝蔓的面子上,我也不好推辞。”

“没关系的。”曹叶秋轻轻一笑说。但她的内心却在想,本地有些律师是不行的,又不敬业,而且有可能在里面和稀泥,吃了原告的钱,又吃被告的。其结果会把事情办砸的。他想着便脱口而出:“杨琼啊,你可要注意,看这个律师会不会诚心诚意给你办事,他如果被开发商买通了,到时他就不会帮你说话了,反而为开发商说话去了。”

“好的,我会注意的。”

杨琼聘请了律师,在一个市区法院走上了打官司的道路。但是她内心却充满了许多矛盾,一是她和肖敬轩提供的证据,这个律师却不积极去提取,高泉只要了当时去银行的存款证据和售楼部的电话通话单及几个人证。在杨琼的眼里,其中有一个最重要的人证,就是肖敬轩当时去存款,碰见中国农业银行的一个保安,当时快下班了,存不进去了,他焦急地在中国农业银行踱来踱去。这时,被那个保安看见了,他主动上前去问他,他于是向他说明了他存这些钱是去买房子的。杨琼和肖敬轩认为这是一个很重要的证据,他俩又亲自去找到了那个保安,那个保安很同情他们,并答应为他们作证。可当杨琼给高泉去电话叫他去取此人的证据时,高泉却说用不着。二是有好多次杨琼给高泉打电话,高泉却拒不接,甚至关机。后来,杨琼又在单位上一个同事那儿听说了高泉这人的人品差,曾经帮那同事跑分配工作的事收了五千元钱却不帮那同事办事,结果却把他自己的一个情妇分配到了那里。杨琼此时想起这些事,心中甚是焦虑不安,他怕高泉被开发商买通了,不帮她办事,不要高泉吧,也不好,高泉已收了她的律师费,再请别的律师,又要花钱。再说,碍于王枝蔓哥哥的面子也不能这样做。咋办呢?这些乱糟糟的思维萦绕着她,挥之不去。她两臂抱在胸前,在屋里踱来踱去,他一会儿走到窗前,一会儿走到沙发旁,一会儿又端起茶几上的茶水咕嘟咕嘟地喝。这时,门开了,肖敬轩走了进来。(未完待续)

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