裘文不知怀着什么心理，神使鬼差到三雅园去了一次。这次是便装，人又长得身量矮小貌不惊人，所以根本没有人注意他。本想暗中看看俞文珺是什么模样，竟然弄得姿容艳丽的女人心甘情愿倒贴，偏偏俞文珺这段日子避险，只在后台不出来唱戏，戏园挂牌的是三雅园的名旦冯怜怜和别的小生合演的《白蛇传》。裘文盯着冯怜怜看了一个下午，如同中了魔一般。那般清水芙蓉的模样，那般温软秀丽的身段，看得裘文如醉如痴，叹道：“这真算是天作之合了！我寤寐思服的女子就是这样的女子，谁想竟然在这里遇见了！”于是悄悄来三雅园看了许多场，越看越欢喜，回去打定主意：“不管自己那个父亲怎么反对，这件事我一定要做个决定：我就明媒正娶这个冯怜怜。凭我这般条件，又是正娶，虽说年龄大些，可是她还能怎样？麻雀枝头变凤凰的好事，料她也会满心欢喜，一口答应！”
裘文自从迷上了冯怜怜，朝思夜想，寤寐思服，总担心冯怜怜被人意外抢先娶了去，就委托了一个媒人到三雅园说亲。裴迁把媒人让到院子里入座，自己不敢怠慢，连忙去问冯怜怜，冯怜怜连连摆手说：“你就省省心吧。什么次长官长的岂是我们一个戏子配得上的？岂不道‘侯门深似海’，我这般卑贱的人，到了那个地方不被人谋了害了也没个出路。还是就在眼前找个知根知底贴心体己的人才好。”裴迁听了这些冷冰冰的话，知道冯怜怜意中有人，这姑娘的性情万万不能违拗的，所以就来回复媒人，说冯姑娘脾性怪癖，说什么也不肯嫁到官宦人家去，还请次长大人多担待些。
裘文得了媒人的回报，只当是冯怜怜自认为门第悬殊，高攀不起，所以还不死心，又托媒人来说亲。哪里知道冯怜怜性格单纯，并不看门第，只因常常和俞文珺配戏，爱他的温柔细腻，又长得粉嫩如玉，心下就许了俞文珺，两个人私底下已经如胶似膝，哪管什么次长不次长？不说容貌丑陋，年纪已然可以做父亲了，所以压根儿就不往心里去，反而嫌媒人多次来烦。裘文碰了一鼻子灰，竟觉得十分没有体面。媒人劝说道：“这个冯怜怜是出了名的怪僻，当年盛王爷曾经看得上，那人弄死弄活都不肯的。你要她的命，顷刻就给了；你要她的人却不能的。”裘文听了这话，心里更爱怜怜，只不知如何能够得手。
这天，新上任的艺术部副次长茂仲景来和裘文见面。茂仲景是浙江名门之后，人也风流倜傥，两人已经为同僚，裘文就客客气气礼貌接待。茂仲景坚持要请裘文一起吃饭，两人一起在上海最著名的聚贤庄吃了一顿饭。席间茂仲景说：“我初到任上，万事都要靠您担待提携，您要多照顾我！可巧有一件事情，我要汇报给您，这件事情关系到三雅园，我听说您雅好昆曲，所以这件事情还得您拍板才好。”
裘文听到“三雅园”这三个字，魂被提了一样精神顿时来了，说道：“是什么事？”
茂仲景早已探知裘文喜爱冯怜怜之事，只不当面说穿。佯作不知说道：“北边过来了一个金庆班，是唱皮黄的，来到上海滩以后苦于没有落脚的地方。他们的金班主和我一个朋友有旧交，所以来找我帮忙。我就把三雅园那边的一个老戏台给了他们，这个地方以前钟素素唱过戏，现在钟素素嫁给盛王爷了，所以一直空着。您看看如何？”
裘文道：“戏班的事情，能有多大点事？你就做主定吧。”
茂仲景乘机说：“次长您有所不知，这个三雅园虽说只是个戏班，可是后面却有许多人助它。听说徐树铮的女儿就和这班人来往紧密，那个唱李香君的名伶玉胭脂，就是徐树铮认养的干女儿。”
裘文犹豫道：“如此说来，这和徐次长又有牵连，我看还是慎重而行。徐次长如今是皖系的主将，段总统对他尚且器重有加，我们还是避让一下，以免惹出不愉快令我们被动。”
茂仲景听了这话，心灰了一大半，说：“正因为有这么一层，所以三雅园的人对外说话都硬气得很！就说那个第一名旦冯怜怜，眼里谁能看的下？如今来了个戏班的对手，大家凭本事唱戏，唱不过人家也怪不了谁去！那冯怜怜说话再硬气，如果没有了戏台子，她又算什么呢？”
裘文心想：“这话说得也对！冯怜怜如今这般气盛，还不是仗着自己能唱戏，在上海滩有些名气？如果三雅园唱不成戏，她孤孤单单一个女子还能到哪里去？到时候还不乖乖地允了我的亲事？当下正好遇到这样的巧事，不用我亲自出面，倒也未必是坏事。”便故作不经心地说：“你只管去办好了，需要我帮忙，我自然会帮你！”
于是茂仲景暗中授意金家班在原来钟家班落脚的地方搭建舞台，想用此手段逼走三雅园。原来日本方面用心极深，戏院舞台之事，最能讲述忠孝节义之大事，关乎风俗人心，用于教化百姓。日本虹口这边日本侨民也越来越多，正想有个戏院来宣扬自己的主张观念，驱逐异类思想，所以谋夺三雅园就成了其中文化宣扬的首要目标。倘若能够取而代之，则是加大侵略的重要舆论战场。是时国人尚在争刀争枪，日本人却谋划统治人心，不可谓不用心深远。这里三雅园的人尚一无所知，那边平地忽然造起了一座大戏台，开始唱起皮黄戏来。（未完待续）