“爸，别说了，我都脸红了！其实我很普通的，如果不是程总提拔我，我到现在还是个小保安！”
“是金子总会发光，但是像程总这种慧眼识英豪的人，就不是凡人。其实，一个人的成功看起来很偶然，其实有许多必然的成分。像程总这种有眼光、有魄力、能识人、敢用人的老总，不发达都不可能！你跟他很像，只要历练一下，将来必定一鸣惊人。倩倩地产就是你的练兵场，是你把它救活了，所以你就放手大胆地干吧，即使失败，我也不会怪你的！”
“爸你放心，虽然我不敢说倩倩地产能不能发展到程冠地产一样的规模，但是我敢保证它不会倒，因为在我的字典里，没有失败二字！”董旭的豪气冲天，虽然这话有一点自负的味道，但是范坤明白，这是他军人出身的一种豪气，这也是董旭最大的长处。
范坤带着董旭召开了董事会，宣布任命董旭为倩倩地产的总经理。所有的人没有异议，因为董旭能把程冠地产打理好，更何况一个月前是他挽救了倩倩地产。范坤跟着董旭在三个子公司转了转，对倩倩地产的现状有了大体了解。上午十一点，董旭主持召开了全体中层会议，宣布了下一步内外战略目标。
会上，董旭决定倩倩地产以后的战略目标是东风市、平县和F市的地产业务。东风市业务是一家独揽，平县的业务是跟李婉儿、林晓晓三家分晋。其它两个F市辖区的墨县和莱县，是李婉儿和林晓晓的势力范围，没特殊情况不去竞标。至于F市，这是程冠的主战场。但是董旭准备占取百分之十五到二十的量。
对倩倩公司内部，董旭宣布中层、班组长和所有员工加入竞争机制，实行末尾太太制度，并进行工资和奖金制度的改革。按照程冠地产成功的模式，所有管理人员的工资分职务基本工资和绩效工资两部分。
职务工资固定的一部分，在一定时期内是稳定的。绩效工资是根据工作态度、工作业绩和跟所有职工之间沟通协调能力综合打分判断。对每一个人的考核，都是公司经理、分公司经理、所有的中层集体打分，再加上职工之间的相互打分。
职工之间的打分占总额的百分之五十，总经理打分占百分之十，支公司经理和所有中层的打分占百分之四十。打分排名前十的奖励，排名靠后的十名职工通报批评，连续两次排名垫底的职工解聘。
同时，董旭还在公司内部实施岗位补贴和工龄工资，让在公司工作越长的职工约有更好的福利待遇。同时规定，中层一级的干部每年实行一次竞聘上岗的制度，连续在公司三年以上的中层干部公司奖励专车，工作十年以上的干部职工，享受公司成本价买房的福利。
有突出贡献，或者是工作年满十五年以上的，公司奖励一套三居室的住房。单职工有免费的四人间公寓居住，双职工有免费的十五平米单间居住。双职工在公司共同工作满十年的，奖励三居室房子一套。
董旭的内外政策已公布，百分之九十的人都支持他的改革。而董旭在入驻倩倩地产仅仅一周，就赢得了东风市两个亿九成改造工程，而董旭活动资金，仅仅付出了五百万元。董旭明白，王家瑞是个贪得无厌的人，但是贪财的人有一个致命的弱点，很容易被金钱收买灵魂。
董旭为了倩倩地产走出低谷，采取了灵活的方法和手段，跟各方势力达成一种和谐和平衡。天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。无利不起早，不只是商人如此，达官贵人更是对于权力和利益更是趋之若鹜，飞蛾扑火般后浪推前浪，把前浪拍死在沙滩上。
董旭出走程冠地产而入驻倩倩地产，直接打乱F地产的格局。程冠一枝独秀，三美围绕的态势立刻变成了程冠领跑、董旭紧随其后，李婉儿和林晓晓交替前行的局面。婉儿地产和晓晓地产在遭遇王家瑞事件后，差点跟程冠地产成为三足鼎立之势。可是地产行业风云突变，董旭的横空出世，李婉儿和林晓晓立刻失去了争斗对象，她们知道，即使二人联合起来，也不是董旭的对手。
上任伊始，董旭积极在东风市稳固势力，东风市民有很多人都认为董旭是东风市市长，而真正的市长王家瑞则成了董旭实实在在的跟班。王家瑞开始的时候，还想着采取各种手段打压董旭的扩张，可是白花花的银子到手之后，王家瑞就成了钱财的奴隶。东风市地产和建筑行业如何运营，似乎是董旭在主宰。
经过两年的运营，倩倩地产虽然跟程冠地产仍有四个亿的差距，但是苦苦支撑的李婉儿和林晓晓，已经沦落为二流的地产公司，四大地产领跑的局面已经不复存在。
董旭在扩大业务的同时，还出手收购了四个小型的地产公司，把晓晓地产的业务扩展到乡镇和乡村。乡村的路路通工程以及乡镇城市化的工程，让倩倩地产在短短的半年时间再次飞速发展。
程冠看到董旭在倩倩地产的发展，很是为自己的哥哥高兴，看来程冠地产还是影响了他的发展。一山不容二虎，虽然程冠给了董旭最大的权力，但是董旭还是有所顾忌，还有董旭来程冠公司之初的目的，也限制了董旭的进步。
王有杰就任总经理之后，把程冠地产的业务扩充到了F市相邻的地级市魏莱市，因为王有杰大学同学李畅在魏莱当市长。凭借着程冠地产的资质、实力，程冠地产很快在魏莱市站稳脚跟，承接了第一个拾亿元的新政府搬迁工程。
凭借着这个工程，把倩倩地产刚刚拉紧的距离又摔出一条街。程冠依然在把舵，他看到林晓晓和李婉儿两大公司渐渐没落，就把F市很多工程转包给二人，使得晓晓地产和婉儿地产重新突出二线地产的包围。