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103 宏伟蓝图

“想什么呢如此沉醉!”温夏看到萧雨有些出神,她想知道萧雨在想啥。

“有些没出息,想家了!主要是想妹妹箫浪了。也有些触景生情,想到我们的初遇、想起你蹂躏我的点点滴滴!温夏妹子,你相信吗?人在江湖混,有些东西总要还的。当初你时时刻刻欺负我,现在怎么样,还不是成了我的盘中餐,想咋吃就咋吃,这是你当初欺负我的报应!”

“你说什么,这可是大姑娘上轿的新鲜事!很多事情,我是不跟你计较!我还说你是我的盘中餐呢,信不信中午我不给你做饭,看谁饿肚子!”

“你不做饭我出去吃,只要花钱,爱吃啥吃啥,我在家里吃饭是尊重你的手艺,还别不领情!”温夏在嘴上是占不到便宜的,解决问题的最后办法只有上手,萧雨只能服软。两个人疯闹完了,温夏还是憋不住,就谈起开发的事情。

“萧雨,奠基仪式结束了,该好好规划一下梦之岛开发的事情了!”

“我本来在想这事,为了伺候好你,这不耽搁了!”

“猪八戒遇妖怪你倒打一耙!我发现你越来越无赖了!”

“我也有同感!你知道为啥吗?近朱者赤近墨者黑,我天天跟你打交道,自然就变成这样了!”温夏知道自己说不过萧雨,就撇了撇嘴转移话题,毕竟开发梦之岛才是大事。其实小岛的总体规划二人早就研究了多次,目前要做的只是开发的先后顺序和具体操作的细节。

二人经过讨论研究,决定基础设施建设和周边环境改造同步进行。小岛硬件改造分三大块:海岸线和海上投资改造项目;北边小山的绿化改造和环境改造;重中之重是小山和大海所环绕的这上千亩的路堤改造,商业区、居民区以及各职能部门、来小岛旅游或定居人的办公场所;在西边的位置,萧雨决定有一片自己的生态园。

海上的投资目前计划是这样的:环绕小岛的海岸线大约三公里,这里沙子金黄细腻是旅游度假的绝佳地带。建一个规模较大的海水浴场,可以同时容纳五千人在此游泳嬉戏;建一个水上游乐园,用栈桥直接进入大海的腹地,成为一个小型的海上威尼斯;另一个海上项目就交给了顾倾城,她的“听海轩”必定成为各界名流趋之若鹜的休闲胜地。

小山的开发萧雨是这样打算的:小山的总体面貌保持原样。萧雨之所以加了五十万承包费也要拿下小山的全部开发权,那是温夏和萧雨明白小山潜在的价值。不用说将来的旅游收益,就是每年山上的野菜、中草药全部的收益也不下几百万。萧雨决定成立山上采摘小队,根据需要招收懂行的人专门负责这一块。同时,萧雨决定在山之阳种植茶叶,满足在此旅游居住人需要的同时,也可以成为一个经济增长点。同时,萧雨决定加大山体的绿化工程,未来小山旅游也是一笔可观的收入。

位于山体和海滨之间这千亩的黄土地,是小岛开发和收益的重中之重。在靠近山麓和滨海地带,萧雨决定建一批别墅群,随着小岛硬软件设施的逐步完善,随着小岛知名度的逐渐扩大,未来别墅群的价格会成几何倍数增长。

靠近海滨别墅区,萧雨决定拿出小岛三分之一的面积用于商户开发。各种零售店、旅馆、饭店以及所有的休闲娱乐场所齐聚于此,这里将成为商家经济起飞的基地,也会是休闲娱乐的销金库。萧雨和温夏虽然目前有十几亿的资产,不过要彻底地重建小岛的一切,资金是远远地不够,萧雨决定借鸡下蛋。

萧雨在网上发出邀请,所有来此经商的客户,实行优先选择地段特权,建筑风格可以自我规划、经过小岛专家组评审过后自我投资建筑,可以签订三十年的租用权,前五年免费试用抵客户的投资。五年之后,小岛开始收取租借费用。

别墅区和居民区的建设,萧雨也采取了同样的办法,他们同开发商签订合同、利益共享。至于生态园的建设,萧雨也是采用了承包的形式,招标承包制后,萧雨只是起到监管作用,业主可以自主经营。不过有一条,生态园的蔬菜优先供应岛内居民,其次才可调拨外地。

即使是山麓和海滨之间所有的公共设施、绿化、街道亮化工程,萧雨也是一包到底。自己一个人的能力有限,萧雨和温夏现在要做的就是在网上寻找各方面的专家和技术人员,组成一支过硬的团队来指导小岛的开发建设,同时对各个厂家和标的进行监管和监督。

凭着在演艺界积攒下的人气,萧雨和温夏在网上刚刚发布消息,来应征的人就把接待的电话打爆。萧雨和温夏很庆幸没有留下二人的手机号码,否则二人只能二十四小时关机了;真要公布了私人电话,个人空间就没有了。

其实,来应征的人百分之九十都是萧雨和温夏的粉丝,这让萧雨和温夏心里很是温暖。二人的粉丝没有人提出工资待遇问题,能天天见到自己的偶像那是多幸福的事!不过萧雨和温夏也不是斤斤计较而贪得无厌的真正商人,他们给每一个人的工资待遇都是参照市场价定的、尽量做到合情合理。

萧雨和温夏在朋友圈的邀请一发出,第一个响应的是黎子颜和李秋子。到底是铁杆闺蜜,黎子颜和李秋子把外地的店面交给手下人打理,二人结伴立刻返回了家乡。经过实地考察,黎子颜和李秋子选定了靠海一排中心地带的位置,加上院落,二人预定了三百平米的地方建立饭店。虽然萧雨和温夏承诺商户可以自助创建店铺,不过鉴于总体规划的要求,建筑必须是三层小楼。对于黎子颜和李秋子来说,建饭店还正合适。

一楼是厨房、餐厅、吧台和大厅,二楼全部是雅间,三楼一部分是自己和职工宿舍,一部分用于食客的休闲娱乐。黎子颜和李秋子忙于自己的规划去了,温夏和萧雨却没有时间跟他们叙旧聊天,接踵而至的旧朋新友让二人有些应接不暇。

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